Heb je recht op huurtoeslag in Nederland? Wij checken voor wie Huurtoeslag is en wat de tarieven zijn!

autor: Maciej Wawrzyniak23 januari 2024
Oceń post
Dodatek mieszkaniowy w Holandii – huurtoeslag. Dla kogo i ile wynosi?

Als we besluiten om in Nederland te gaan werken, zijn we genoodzaakt om een woning te vinden. Bij een tijdelijk dienstverband via een uitzendbureau is dat meestal geen probleem, omdat we dan woonruimte toegewezen krijgen. De situatie is anders als je een langer verblijf plant, vooral met je gezin. In dat geval zal het nodig zijn om woonruimte te huren, waarvan de kosten erg hoog kunnen zijn. In Nederland bestaat er echter een huurtoeslag, dat is een huursubsidie waarmee je een deel van je uitgaven kunt terugverdienen. Je kunt zien wie dit kan krijgen en waar het bedrag van afhangt.

Huurtoeslag Nederland - aan welke voorwaarden moet worden voldaan?

Om huurtoeslag aan te vragen moet je minstens 18 jaar oud zijn, legaal in Nederland wonen en ingeschreven staan bij een gemeente. Het is niet nodig om de Nederlandse nationaliteit te hebben - het is ook beschikbaar voor alle legaal in Nederland verblijvende burgers van de Europese Unie.

De basisvoorwaarde voor het verkrijgen van de toeslag is het hebben van een huurovereenkomst getekend door de verhuurder en het betalen van regelmatige huur voor de gehuurde flat. De toeslag geldt alleen voor hele flats en huizen - iemand die slechts één kamer huurt, maakt geen kans op deze toeslag.

In 2022 kun je de huurtoeslag ontvangen als je vermogen op 1 januari 2022 niet hoger was dan 31.747 euro. Als je een partner hebt om de toeslag te ontvangen, mag het gezamenlijke vermogen op 1 januari 2022 niet hoger zijn dan € 63.494.

De toekenning van de toeslag is ook afhankelijk van het inkomen van de persoon. Vanaf 2020 is er geen rigide limiet en hangt het af van een aantal individuele factoren, die worden geanalyseerd door de belastingdienst. Op de website van de belastingdienst vind je een calculator die je een idee geeft of je kans maakt op huurtoeslag - hier te vinden.

Huurtoeslag Nederland 2023 - voor welke flats kun je de toeslag krijgen?

Je kunt in Nederland alleen huursubsidie krijgen voor zelfstandig wonen - dat wil zeggen voor een flat, een bedstee of een rijtjeshuis.

Om een flat als zelfstandige woning te kwalificeren, moet deze aan de volgende voorwaarden voldoen:

  • het heeft een eigen woon/slaapkamer
  • het heeft een eigen keuken met gootsteen, water aan- en afvoer en een aansluitpunt voor een fornuis,
  • het heeft een eigen toilet met een doorspoeltoilet,
  • het heeft een aparte toegangsdeur die van binnen en van buiten kan worden afgesloten.

Huurtoeslag Nederland 2023 - maakt het uit van wie de flat wordt gehuurd?

Voor huursubsidie in Nederland maakt het niet uit van wie de flat wordt gehuurd. Het kan een makelaar, een woningbouwvereniging of een particuliere verhuurder zijn.

Huursubsidie in Nederland en de hoogte van de huur

De huurtoeslag in Nederland hangt ook af van de hoogte van de huur. Je hebt alleen recht op de toeslag als deze binnen bepaalde grenzen valt. De huur mag niet te laag of te hoog zijn. De maandelijkse huur mag in ieder geval niet minder dan € 239 en niet meer dan € 763 zijn.

Er gelden iets andere voorwaarden voor mensen die de leeftijd van 23 jaar nog niet hebben bereikt, omdat zij meestal alleen recht hebben op huursubsidie als hun maandelijkse huur onder de €442 ligt. Er zijn uitzonderingen waarbij een hogere huur is toegestaan, bijvoorbeeld in het geval van een groot gezin of voor aangepaste woningen.

Huursubsidie Nederland - welke documenten heb je nodig?

Je vraagt de huurtoeslag aan via de website van je belastingkantoor - Mijn toeslagen. Je hebt je DigiD ID nodig om in te loggen. Je vraagt de huursubsidie maar één keer aan. Daarna ontvang je de subsidie elk jaar automatisch, zolang je aan de criteria voldoet.

De documenten die je nodig hebt om huursubsidie aan te vragen:

  • woninghuurcontract en bevestiging van overdracht,
  • bSN-nummers van de personen die de aanvraag doen,
  • nederlands bankrekeningnummer,
  • de laatste knip van je salaris waaruit je inkomen blijkt,
  • DigiD van alle personen die in de flat staan ingeschreven.

Huursubsidie Nederland - hoe lang duurt het voordat ik een beslissing krijg?

Als je het formulier en de volledige set documenten correct indient en aan alle voorwaarden voldoet, kan het kantoor je aanvraag binnen maximaal vijf weken behandelen. Soms is dit echter niet mogelijk - het kantoor kan bijvoorbeeld meer informatie nodig hebben. Soms moet je dan meer informatie geven. Je hoort uiterlijk binnen 13 weken of je een uitkering krijgt en hoeveel.

Als alles klaar is, ontvang je een bericht 'Voorschotbeschikking' in je inbox op Mijn toeslagen. De huursubsidie Nederland wordt dan al rond de 20e van de volgende maand uitbetaald.

Huursubsidie Nederland 2022 - hoeveel is het?

De hoogte van de subsidie varieert en is afhankelijk van je situatie. Een grote invloed op de hoogte van de huursubsidie heeft de hoogte van je inkomen en de huur die je betaalt. De relatie is vrij eenvoudig - hoe groter het verschil tussen je inkomen en het bedrag dat je betaalt voor huisvesting, hoe hoger de huurtoeslag. De huurtoeslag wordt één keer per maand betaald.

Houd er rekening mee dat je het belastingkantoor binnen vier weken op de hoogte moet brengen als er iets verandert met betrekking tot je woning (bijv. verandering van huurder, huur, inkomen) terwijl je huurtoeslag ontvangt.

Als je besluit om in Nederland te gaan werken en wonen, moet je ook jaarlijks belastingaangifte doen. Hiervoor kun je het beste Aangifteformulier gebruiken, waarmee je alle formaliteiten eenvoudig kunt afhandelen.